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Línea de Crédito con Respaldo Hipotecario (HELOC)
Aproveche todo el potencial del valor de su casa con nuestra Línea de crédito con respaldo hipotecario (sigla en inglés HELOC: Home Equity Line of Credit). Esta solución financiera flexible es ideal para los propietarios de casas en Maryland, Virginia y el Distrito de Columbia interesados en contar con fondos para distintos fines. Ya sea para reformas en la casa, consolidación de deudas o cubrir gastos inesperados, nuestra HELOC le ofrece la libertad de tomar prestado según lo que necesite y solo pagar interés sobre el monto que utilice.
Ahora ofrecemos Líneas de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC) para Casas Secundarias y Propiedades de Inversión, con montos de préstamo de hasta 250.000 dólares. La calificación está sujeta a los requisitos de relación deuda-ingresos (DTI) y relación préstamo-valor combinado (CLTV). Para más detalles, por favor contacte a nuestro equipo de préstamos.
Características clave de nuestra HELOC
- Línea de crédito variable: Aproveche esta línea de crédito que se ajusta anualmente en base al índice del Bono del Tesoro de los Estados Unidos (T-Bill) a 26 semanas, más su margen. Esto refleja las condiciones del momento del mercado y asegura tasas competitivas.
- Préstamo flexible: Disponga de fondos hasta su límite de crédito durante el período de disponibilidad de 10 años, pagando intereses solo por lo que utilice. Después de ese período, tendrá 15 años para pagar el capital y los intereses, ofreciendo una estructura manejable de pago.
- Altos límites de préstamo: Acceda a hasta $1,250,000 en una primera hipoteca y hasta $500,000 en una segunda hipoteca, con un límite de préstamo combinado de $2,000,000. El límite específico de su préstamo dependerá del valor de su vivienda y de la relación préstamo-valor (loan-to-value ratio, sigla LTV).
¿Preguntas? Contacte a nuestro Departamento de Préstamos.
¿Cómo puede usar una HELOC?
- Reformas en el hogar: Financie reformas importantes como remodelar una cocina, agregar una habitación o instalar un piso nuevo.
- Consolidación de deuda: Unifique las deudas de tarjeta de crédito con altos intereses o los préstamos personales en un solo pago manejable con tasas de interés bajas.
- Fondo para emergencias: Tenga acceso a fondos para eventos inesperados, como emergencias médicas o reparaciones de porte.
- Educación: Pague la matrícula u otros gastos de educación con tasas de interés más bajas que las de los préstamos estudiantiles tradicionales.
Tasas actuales de la HELOC
Fecha de entrada en vigor: 1 de abril de 2025
| Opciones | Nueva tasa |
|---|---|
| 1ª Residencia - 1ª Hipoteca - 50% CLTV | 6.250% |
| 1ª Residencia - 1ª Hipoteca - 60% CLTV | 6.500% |
| 1ª Residencia - 1ª Hipoteca - 70% CLTV | 6.750% |
| 1ª Residencia - 1ª Hipoteca - 80% CLTV | 7.000% |
| 1ª Residencia - 2ª Hipoteca - 50% CLTV | 7000% |
| 1ª Residencia - 2ª Hipoteca - 60% CLTV | 7.250% |
| 1ª Residencia - 2ª Hipoteca - 70% CLTV | 7.500% |
| 1ª Residencia - 2ª Hipoteca - 80% CLTV | 7.750% |
Requisitos de suscripción adicionales
- Puntuación crediticia: Su historial crediticio incidirá en las condiciones y la aprobación del préstamo.
- Relación préstamo-valor (LTV): La relación entre el valor de tasación de su casa y el monto adeudado de su hipoteca.
- Verificación de ingresos: Serán necesarios comprobantes de ingresos, tales como recibos de pago, declaraciones de impuestos o estados de cuenta bancarios.
Tenga en cuenta: Pueden aplicarse normas y criterios de suscripción adicionales según su situación financiera y las características específicas del préstamo.
Documentación requerida
- Verificación de Empleo (VOE): Recibos de pago recientes, formularios W-2 o declaraciones de impuestos (en el caso de trabajadores independientes).
- Estados de cuenta hipotecarios: Estado(s) de cuenta hipotecario(s) actual(es) que indique(n) el saldo adeudado.
- Información de la propiedad: Documentos impositivos recientes de la propiedad, documentos de tasación reciente y comprobante del seguro sobre la casa. Si la propiedad está a nombre de un fideicomiso revocable, el préstamo se emitirá a nombre de los socios dueños de la propiedad.
- Informe crediticio: Un informe crediticio actual (podemos pedirle para tramitarlo en su nombre).
- Documentación adicional: Dependiendo de su solicitud y su situación financiera, pueden requerirse documentos o información adicionales.
Aviso legal: Todas las tasas, plazos y condiciones están sujetos a cambios en función de las condiciones del mercado y las características del solicitante. Las tasas ofrecidas se basan en las condiciones actuales del mercado y están sujetas a ajustes en base al índice del Bono del Tesoro de Estados Unidos (T-Bill) a 26 semanas más su margen específico. Las HELOC están sujetas a aprobación crediticia, y pueden aplicarse criterios de suscripción adicionales. Los plazos de préstamo, los límites y las tasas están sujetos a cambios. Comuníquese directamente con nosotros para más detalles y para confirmar las tasas y condiciones en curso.